HAVC sistemi, istenilen sıcaklığa bağlı olarak havayı ısıtarak veya soğutarak çalışır.Sistem, havayı bir iç üniteden bir dış üniteye kanal sistemi aracılığıyla sirküle eder ve her türlü kirletici maddeyi ortadan kaldıran bir filtre sistemi içerir.Daha sonra hava iç mekana geri dağıtılarak bina sakinlerine temiz ve temiz hava sağlanır.

HAVC sistemi, kompresörden geçen ve gazın ısınmasına neden olan bir soğutucu gaz kullanır.Bu ısı daha sonra açığa çıkar ve soğutucu gazın tekrar soğumasına neden olur.Soğuk gaz daha sonra havanın sıcaklığını düşürmek için kullanıldığı iç üniteye geri gönderilir.

HAVC sistemi, havayı soğutmanın veya ısıtmanın yanı sıra nem seviyelerini de kontrol ederek küf ve küf oluşumunu önlemek için havadaki nemi azaltır.Genel olarak HAVC sistemi, konforlu ve sağlıklı bir iç ortam ortamı sağlamak için çeşitli alt sistemleri kullanan karmaşık bir sistemdir.